不動産購入の流れ｜【公式】BEA（ベア）｜京都市山科区小野、椥辻、東野の戸建・マンション・土地の不動産売買専門サイト

➊購入のご相談

ご購入の条件などについての
アドバイスやご不明な点のお問合せなど、お気軽にご相談下さい。
 
 
 

毎月いくらの返済で
どのくらいのローンが組めるのか？
ご購入に伴う費用はどれくらいなのか？無理のない資金計画をご提案します。
 
 

➌物件選び

ご希望と資金計画に伴った物件を
株式会社ＢＥＡが豊富な不動産情報の中からご提案いたします。

➍現地見学

いよいよ物件見学です。
株式会社ＢＥＡスタッフが
現地をご一緒に案内させていただきます。
 
 
 

 ➎不動産購入のお申込

ご購入したい物件が見つかりましたら
不動産購入申込書に条件等を記入します。
 
 

➏重要事項の説明

ご購入が決定しましたらご契約の前に不動産取引にあたって専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が物件に対する重要な事柄を書面にてご説明します。

 

➐売買契約の締結

重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。

➑ローンのお申込

住宅ローンの必要書類や申込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。また、様々なローンの申込みのお手伝いを行っております。

➒引越し前の最終確認

不動産が引渡し可能な状態であるかを
最終的に確認します。売主様、買主様、株式会社ＢＥＡ三者の立ち合いのもとで行われます

➓残代金の支払いと物件の引渡し

売買残代金の支払いと同時に所有権移転登記と物件引渡しを行います。

いよいよ待ちに待った引越しです。
慌しい時期だけに手続きや連絡など
何かと忘れがちなことがあります。
株式会社ＢＥＡスタッフが独自の多彩なサービスで様々なご相談をお受けします。

⓬確定申告

住宅ローン控除の適用を受けられる方は住宅に入居した年の翌年の２月１６日～３月１５日の間で税務署に申告する必要があります。