登録免許税

登録免許税

★登録免許税


住宅を購入する際には、土地、建物に買った人の所有権を登記します。
これは法務局(登記所)の登記簿に土地や建物の所有権を記録して公示するための手続きです。

土地や建物の所在、所有者の住所氏名などを公の帳簿(登記簿)に記載し
これを一般公開することによって、権利関係などの状況が誰にでもわかるようします。


土地や中古住宅は自分が買う以前に別の持ち主がいるので
その持ち主(売主)から自分(買主)に所有権を移転する登記になります。
これに対し、建物を新築する場合は、新たに所有権を設定した登記簿を作成し
それを保存する登記になるということです。




税率は登記の種類によって異なります。

☆土地の所有権移転登記・2%
☆建物(住宅用家屋)を新築したときの所有権保存登記・0.4%
☆中古住宅などの所有権移転登記・2%


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