京都市山科区音羽前出町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・山科駅徒歩10分）[11720]

京都市山科区音羽前出町新築戸建

ポイント

【新築戸建】南東角地！LDK18.5帖と広々！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩10分	京都市山科区音羽前出町	3LDK	2階建	89.50m² （27.07坪） 84.39m² （25.52坪）		3,899万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

山科駅徒歩10分

京都市山科区音羽前出町

3LDK

2階建

89.50m² （27.07坪）

84.39m² （25.52坪）

3,899万円

担当コメント

地下鉄・ＪＲ・京阪「山科駅」徒歩１０分

★３ＬＤＫ
★南東角地
★開放的＆日当たり良好
★カースペース２台有
★全室６帖以上
★嬉しいウォークインクローゼット付

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物件情報と睨めっこよりも、現地を確かめてみませんか？
実際は写真や動画とは雰囲気がやはり違うこともあります。
【家売るくま】BEAはご見学のみも大歓迎です！
・現地集合、解散でもＯＫ！
・まずはお店で相談したい！
など事前に必ずご予約ください。
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外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	音羽川小（620m）	中学校区	音羽中（1,210m）
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩10分 JR湖西線山科駅徒歩10分京阪京津線京阪山科駅徒歩10分
間取り詳細	LDK18.5、洋室6、洋室6、洋室6.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高町並み	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	89.50m² （27.07坪）
土地面積	84.39m² （25.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
私道負担	有（0.23m²）
接道状況	東：幅員5mの私道に6.1m接道／南：幅員6mの公道に12.6m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	・土地２，１００万円・建物１，７９９万円・有効土地：８４．１６㎡・建築申請費用別途要６６万円・外構費用別途要３３万円

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年03月07日	次回更新予定日	2022年05月30日

周辺環境

京都銀行　山科支店

[金融機関]

770m

音羽川小学校

[教育施設]

音羽中学校

[教育施設]

200m

ローソン山科駅前店

[コンビニ]

820m

ラクト山科ショッピングセンター

[ショッピング施設]

800m

ココカラファイン山科駅前

[ドラッグストア]

850m

周辺施設	－

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年利率	京都中央信用金庫変動金利 0.675％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,899万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

家売るくまBEA

TEL：075-644-6218

FAX：075-644-6219

住所：京都市山科区大宅御供田町237

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日（営業時間外もご相談承ります）

免許番号：京都府知事(1)第14120号

取引態様：仲介

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