京都市山科区大宅岩屋殿の売買中古一戸建て・売家・住宅（8LDK・椥辻駅徒歩20分）[11786]

京都市山科区大宅岩屋殿中古戸建

ポイント

【二世帯住宅も可】土地196坪！2021年9月建物状況調査！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩20分	京都市山科区大宅岩屋殿	8LDK	2階建	195.49m² （59.13坪） 649.69m² （196.53坪）	2007年05月（築15年）	6,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩20分

京都市山科区大宅岩屋殿

8LDK

2階建

195.49m² （59.13坪）

649.69m² （196.53坪）

2007年05月

（築15年）

6,500万円

担当コメント

地下鉄「椥辻駅」徒歩２０分

★８ＬＤＫ
★土地面積１９６坪
★２０２１年９月建物状況調査実施済
★床暖房あり
★カースペース有
★敷地内に庭園、人工の滝があります
★屋根裏収納８帖
★周辺には、スーパー、コンビニ銀行などあります

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大宅小（1,010m）	中学校区	大宅中（900m）
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩20分
間取り詳細	LDK13.7、和室4.5、和室4.5、和室9、洋室10.1、洋室4.5、洋室6、洋室14、洋室9.6、洋室8.8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－風致地区・他	建ぺい率	20%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	195.49m² （59.13坪）
土地面積	649.69m² （196.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの私道に31m接道
特徴	二世帯向き、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、押入、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	・風致地区(第１種地域)、大塚・大宅の山裾特別修景地域・市街化調整区域の為、再建築は同規模、同用途に制限されます・土砂災害特別警戒区域になります・私道の為、再建築等は堀削同意書が必要になります・増築未登記部分約９．４㎡：増築年月日不詳（お茶室）【附属建物の表示】種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　・床面積：１８．５１㎡　建築時期：２００７年６月

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年05月31日	次回更新予定日	2022年07月12日

周辺環境

京都銀行　山科中央支店

[金融機関]

1510m

マツヤスーパー大塚店

[スーパー]

1270m

セブンイレブン大宅店

[コンビニ]

640m

ファミリーマート大宅店

[コンビニ]

960m

山科大宅郵便局

[役所]

1010m

イオンタウン椥辻

[スーパー]

1580m

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫変動金利 0.675％（6月金利）直接入力する％	物件価格 6,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

家売るくまBEA

TEL：075-644-6218

FAX：075-644-6219

住所：京都市山科区大宅御供田町237

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日（営業時間外もご相談承ります）

免許番号：京都府知事(1)第14120号

取引態様：仲介

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