京都市山科区川田菱尾田の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・椥辻駅徒歩26分）[11827]

京都市山科区川田菱尾田新築戸建

ポイント

【新築戸建】2022年10月完成予定！３号地！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩26分	京都市山科区川田菱尾田	3LDK	2階建	78.34m² （23.69坪） 97.37m² （29.45坪）	2022年10月	2,905万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩26分

京都市山科区川田菱尾田

3LDK

2階建

78.34m² （23.69坪）

97.37m² （29.45坪）

2022年10月

2,905万円

担当コメント

地下鉄「椥辻駅」徒歩２６分

★３ＬＤＫ
★１６帖の広々対面キッチンＬＤＫ！壁掛けテレビ対応壁面有！
★２階にロフトスペース２か所、勾配天井で広々
★カースペース３台分有
★小学校歩３分、バス停歩３分、スーパーコレモ歩３分の便利な立地
★キッチン・内装建具フローリングはパナソニック製
★ユニットバス・洗面化粧台、トイレ等水廻りはＴＯＴＯ製
★フラット３５Ｓ適合証明書取得可能

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	百々小（230m）	中学校区	山科中（1,300m）
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩26分
間取り詳細	LDK16、洋室4.8、洋室6.3、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	78.34m² （23.69坪）
土地面積	97.37m² （29.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第REJ21311-31836号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5mの私道に2.7m接道
特徴	閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	・２号地：２，８９９万円・基本外構工事別途６０万円～

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年08月02日	次回更新予定日	2022年08月16日

周辺環境

京都信用金庫　西山科支店

[金融機関]

周辺施設	－

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年利率	京都中央信用金庫変動金利 0.675％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,905万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

家売るくまBEA

TEL：075-644-6218

FAX：075-644-6219

住所：京都市山科区大宅御供田町237

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日（営業時間外もご相談承ります）

免許番号：京都府知事(1)第14120号

取引態様：仲介

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