京都府京都市山科区音羽乙出町の中古一棟売りマンション(東野駅徒歩8分)[1522]

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京都府京都市山科区音羽乙出町 中古 一棟マンション

ポイント 【収益物件】東野駅徒歩8分!44戸!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

東野駅 徒歩8分

京都府京都市山科区音羽乙出町

5階建

898.60m2

1996年03月

(築24年)

34,800万円

担当コメント

満室利回り7.6%!
1K、1DKタイプ!



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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 一棟マンション
建物名 メゾン音羽
駐車場 リフォーム
小学校区 音羽川小 中学校区 音羽中
交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分

京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分

JR湖西線 山科駅 徒歩13分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 898.60m2
総戸数 44戸 利回り 7.60%
年間想定収入 2,197万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道/東:幅員4mの公道
特徴
バス・トイレ バス・トイレ別
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 ・現状有姿、土地及び建物における瑕疵担保責任免責
・設備の修復責任免責
・敷金持ち回り式
・1K、1DKタイプ
・現在管理会社との管理委託契約あり(家賃保証なし)
・住戸44戸中36戸稼働中(令和元年12月現在)
・現況年間賃料収入:賃料・共益費 2,197.8万円/年(駐車場代含む)、敷金返還金 120万円/年(水道料金含む)
・満室想定賃料合計 2,848.2万円 表面利回り 5.7%
・固定資産税評価額:土地合計 9,233.83万円 建物合計 9,164.4万円(平成31年度)
・固定資産税等:土地合計 307,794円 建物合計 1,557,948円(平成31年度)
・検査済証(第H07証建京市000721号)あり
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2020年03月20日 次回更新予定日 2020年10月04日

周辺環境

マツヤスーパー 山科三条店

マツヤスーパー 山科三条店

[スーパー]

290m

西友 山科店

西友 山科店

[スーパー]

410m

音羽川小学校

音羽川小学校

[教育施設]

230m

音羽中学校

音羽中学校

[教育施設]

1010m

ファミリーマート八代店

ファミリーマート八代店

[コンビニ]

630m

周辺施設

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年利率
物件価格
34,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

京都市山科区不動産売却専門店 株式会社BEA(ベア)

TEL:075-644-6218

FAX:075-644-6219

住所:京都市山科区大宅御供田町237

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日(営業時間外もご相談承ります)

免許番号:京都府知事(1)第14120号

取引態様:仲介

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