京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町の中古一棟売りマンション（山科駅徒歩8分）[1556]

京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町中古一棟マンション

ポイント

【一棟マンション】オーナーチェンジ物件！山科駅徒歩8分！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩8分	京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町	－	－ 5階建	578.30m² （174.93坪） 292.08m² （88.35坪）	1990年04月（築31年）	19,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

山科駅徒歩8分

京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町

－

5階建

578.30m² （174.93坪）

292.08m² （88.35坪）

1990年04月

（築31年）

19,000万円

担当コメント

地下鉄・ＪＲ・京阪「山科駅」徒歩８分

★オーナーチェンジ
★利回り６．９％
★オートロック付替え予定
★京都駅まで一駅の好立地

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資料や間取りとにらめっこよりも、実際に現地を見て確かめてみませんか？
実際は写真や動画とは雰囲気がやはり違うこともあります。
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外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	パレみささぎ佐わらび
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	鏡山小	中学校区	花山中
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩8分 JR湖西線山科駅徒歩8分京阪京津線京阪山科駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	578.30m² （174.93坪）	土地面積	292.08m² （88.35坪）
総戸数	27戸	利回り	6.99%
年間想定収入	1,329万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員8mの公道に9m接道
特徴	－
キッチン	ＩＨクッキングヒーター
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
TV・通信	インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	・全２８戸中１戸は店舗２０２１年９月末にオートロック設備を新規取替予定

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年08月31日	次回更新予定日	2021年09月19日

周辺環境

ドラッグユタカ山科店

[ドラッグストア]

鏡山小学校

[教育施設]

花山中学校

[教育施設]

ローソン山科駅前店

[コンビニ]

ラクト山科ショッピングセンター

[日用品]

周辺施設	－

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年利率	京都中央信用金庫変動金利 0.675％（9月金利）直接入力する％	物件価格 19,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

家売るくまBEA

TEL：075-644-6218

FAX：075-644-6219

住所：京都市山科区大宅御供田町237

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日（営業時間外もご相談承ります）

免許番号：京都府知事(1)第14120号

取引態様：仲介

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