京都府京都市山科区北花山六反田町の売買新築一戸建て（4LDK・御陵駅徒歩11分）[1561]

京都府京都市山科区北花山六反田町新築一戸建て

ポイント

【収益】２LDK×２部屋！2021年8月完成！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩11分	京都府京都市山科区北花山六反田町	4LDK	－ 2階建	92.38m² （27.94坪） 97.46m² （29.48坪）	2021年08月	3,735万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

御陵駅徒歩11分

京都府京都市山科区北花山六反田町

4LDK

－

2階建

92.38m² （27.94坪）

97.46m² （29.48坪）

2021年08月

3,735万円

担当コメント

地下鉄「御陵駅」徒歩１１分

★２０２１年８月
★２ＬＤＫ×２部屋
★現在満室

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資料や間取りとにらめっこよりも、実際に現地を見て確かめてみませんか？
実際は写真や動画とは雰囲気がやはり違うこともあります。
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外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
建物名	北花山ハイツ
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	鏡山小	中学校区	花山中
交通	京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩11分京阪京津線御陵駅徒歩11分
間取り詳細	LDK11.4、LDK12.7、洋室5.5、洋室5、洋室5.5、洋室5

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高準防火地域・他
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	92.38m² （27.94坪）	土地面積	97.46m² （29.48坪）
総戸数	1戸	利回り	－
年間想定収入	181万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	有（5.89m²）
接道状況	東：幅員4mの私道に3.7m接道
特徴	－
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター
冷暖房	エアコン
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有(モニター付)
備考	・１０１号　賃料６７，０００円（＋水道代４，０００円）・２０１号　賃料６８，０００円（＋水道代４，０００円）・駐車場１台のみ：１０１号８，０００円・更新料なし・敷金１ヶ月分・重層長屋の収益物件・検査済証有・敷金持回り・売主の契約不適合責任免責・現状有姿・入居中につき建物内の見学不可

現状	賃貸中	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年10月05日	次回更新予定日	2022年02月10日

周辺環境

業務スーパー御陵店

[スーパー]

800m

鏡山小学校

[教育施設]

花山中学校

[教育施設]

セブンイレブン三条御陵店

[コンビニ]

800m

おべんとう牧場

[飲食店]

880m

周辺施設	－

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年利率	京都中央信用金庫変動金利 0.675％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,735万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

家売るくまBEA

TEL：075-644-6218

FAX：075-644-6219

住所：京都市山科区大宅御供田町237

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日（営業時間外もご相談承ります）

免許番号：京都府知事(1)第14120号

取引態様：仲介

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