不動産査定をして売却をするとき、
印紙税・譲渡税・固定資産税・消費税・登録免許税計5種類の税金が発生します。
売却する前に理解しておくことで、特別控除や特例をスムーズに利用できるでしょう。
【山科区】不動産査定時に知っておくべき不動産売却時にかかる税金の種類と節税におすすめな特例 | BEA（ベア）｜【家売るくま】BEA（ベア）｜京都市山科区の戸建・マンション・土地の不動産情報専門サイト
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不動産査定をして売却をするとき、
印紙税・譲渡税・固定資産税・消費税・登録免許税計5種類の税金が発生します。
売却する前に理解しておくことで、特別控除や特例をスムーズに利用できるでしょう。
以下の４つの定義を満たせば、特例として3,000万円の特別控除を受けられます。
１番目の項目を見てわかるように、住んでいた家を売却する場合であれば、ほとんどのケースで該当します。最も利用しやすくおすすめの節税手段です。
3,000万円の特別控除以外にも、同じような特別控除が存在します。該当するかどうか確認しましょう。
※令和2年3月現在
相続によって不動産を取得した場合、以下の条件を満たせば取得加算費がプラスできます。
すでに支払った相続税の一部を取得費に加算できるので、最終的な譲渡益が少なくなり税金の支払い額も減少します。
納税は国民の義務であるため、支払わないわけにはいきません。しかし、種類や概要を理解すれば、特別控除を利用して節税できます。
不動産査定・売却は、税金の種類を理解して行いましょう。
京都市山科区不動産売却専門店の【家売るくま】BEA（ベア）では、お客様ごとにおすすめの不動産売却方法をご提案いたします。不動産査定・売却・買取・仲介すべてお任せください。税金についてのご説明も丁寧にさせていただきます。不動産査定なら、ぜひ【家売るくま】BEA（ベア）へご相談ください。
